DODAJ SWÓJ APARTAMENT
WYNAJMUJ BEZ STRESU Z NASZĄ POMOCĄ
Zacznij zarabiać więcej na wynajmie krótkoterminowym.
Podaj swój telefon, a my do Ciebie oddzwonimy.
Napisz do nas
Zadzwoń
Obsługa najmu
Kompleksowa obsługa najmu krótkoterminowego na portalach rezerwacyjnych. Utrzymywanie dyżurów 24/7
Atrakcyjna cena
Niska opłata za zarządzanie Twoim apartamentem.
Nasza stawka 15% od wartości rezerwacji
Wysoka jakość obsługi
Posiadamy bardzo wysokie opinie w serwisach rezerwacyjnych. Ocena naszej firmy na Booking’u to 9,6
ZAMIEŃ MIESZKANIE W INWESTYCJĘ
Najem krótkoterminowy pozwala osiągnąć średnio od 15-50% wyższe dochody niż w przypadku najmu długoterminowego.
Regularne sprzątanie pozwala na bieżącą kontrolę stanu i wyglądu apartamentów i ogranicza sytuację, w której najemca przez wiele miesięcy lub nawet lat niszczy i zaniedbuje lokal.
Wynajem krótkoterminowy eliminuje problemy z niewypłacalnymi lokatorami. Właściciel zatrzymuje pełną kontrolę nad własnym mieszkaniem.
Zakres obowiązków
PORZĄDEK
Sprzątanie i bieżąca kontrola stanu apartamentów
WYSTRÓJ
Dbanie o estetykę i wystrój
FUNKCJONALNOŚĆ
Koordynacja koniecznych napraw i usług typu złota rączka
WYPOSAŻENIE
Wyposażenie apartamentu w pościel i ręczniki oraz zastawę kuchenną
Zakres obowiązków:
- utrzymanie ofert apartamentów w wybranych serwisach rezerwacyjnych
- obsługa rezerwacji bezpośrednich oraz spływających z portali rezerwacyjnych
- obsługa płatności za rezerwacje
- przygotowywanie apartamentów do przyjęcia gości
- dbanie o estetykę i wystrój
- obsługa gości przebywających w apartamentach – utrzymywanie dyżurów 24/7
- pranie pościeli i ręczników
- sprzątanie i bieżąca kontrola stanu apartamentów
- koordynacja koniecznych napraw i usług typu złota rączka
- ujęcie w akcjach reklamowych i promocyjnych
- miesięczne raportowanie i rozliczenie z właścicielem nieruchomości
- inne prace wynikające z potrzeb zgłaszanych przez gości i z sytuacji losowych
- wyposażenie apartamentu w pościel i ręczniki oraz zastawę kuchenną
ROZLICZENIE NAJMU
Opłata za zarządzanie najmem to 15%, prowizja od serwisów rezerwacyjnych to 12-15%. Opłata za sprzątanie zależna jest od wielkości apartamentu i ilości rezerwacji.
Miesięczny dochód uzależniony jest od wysokości przychodu netto wygenerowanego przez dany apartament. Do 15-go dnia każdego miesiąca, Loft 52 przedstawi raport z miesiąca poprzedniego, zawierający wykaz zrealizowanych w danym miesiącu rezerwacji. Wypłata należnej w danym miesiącu kwoty najmu następuje do 15-go dnia każdego miesiąca na wskazany rachunek bankowy.
PRZYGOTOWANIE DO NAJMU
Podstawowy zakres przygotowania zawiera:
- HOMESTAGING – atrakcyjne zaaranżowanie wnętrza
- wyposażenie w dekoracje, stworzenie wizytówek apartamentu na portalach rezerwacyjnych i stronie internetowej
- wykonanie i obróbka zdjęć